Denkmalschutz – Fotodokumentation

Fassade An der Böschung 7

Ist-Zustand vor Instandsetzung · Antrag auf denkmalschutzrechtliche Genehmigung

01139 Dresden-Trachau · Flurstück 443/t Aufnahmedatum: 24. März 2026 Eigentümerin: Claudia Zeitler Vorhaben: Putzinstandsetzung · Filzputz Korn 1 mm · Keim-Silikatanstrich
Objekt
Reihenhaushhälfte in Ensemblebebauung
Bestand
Sand-Zement-Putz + Kratzputz (1990)
Fassadenfläche
ca. 89 m²
Zustand
Kein Farbauftrag seit Herstellung
Ausführender Betrieb
Stuck-Walter, Wachau · Angebot Nr. 20260026
Rechtsgrundlage
§§ 12, 21 Abs. 2, 13, 14 SächsDSchG

Lageplan · Flurstück 443/t

Lageplan Flurstück 443/t
📍 Flurstück 443/t · An der Böschung 7 · 01139 Dresden-Trachau

Fotodokumentation · Ist-Zustand 24.03.2026

Gesamtansicht Ensemble
Abb. 1
Ensemble-Gesamtansicht
Nr. 7 (links) mit unbehandeltem, vergrautem Putz im Kontrast zur frisch gestrichenen Nachbarhälfte. Deutlich sichtbarer Ensemblebruch.
Ensemble
Frontale Ensemble-Ansicht
Abb. 2
Frontale Ensemble-Ansicht
Gesamtansicht der Anlage von der Grünfläche. Farbunterschied zwischen Nr. 7 und den behandelten Nachbargebäuden deutlich erkennbar.
Ensemble
Fassade Erdgeschoss
Abb. 3
Fassade EG · Feuchtigkeitsflecken
Dunkle Feuchtigkeitsflecken über Fensterstürzen. Putzoberfläche vergraut und ohne jeglichen Schutzanstrich seit 1990.
Feuchteschaden
Putzfläche mit Ausblühungen
Abb. 4
Kratzputz · Ausblühungen · Natursteinsockel
Stark verwitterte Kratzputz-Oberfläche, helle Kalkausblühungsstreifen. Übergang Natursteinsockel–Putz im Bildvordergrund.
Ausblühungen
Seitenansicht Dachrinne Fallrohr
Abb. 5
Seitenansicht · Dachrinne · Feuchtigkeit
Feuchtigkeitsflecken unterhalb der Traufkante entlang des Fallrohrs. Gesamter Putz unbehandelt und stark verwittert.
Feuchteschaden
Kalkausblühungen Karbonatisierung
Abb. 6
Kalkausblühungen · Karbonatisierung
Ausgeprägte weiße Ausblühungsstreifen — typisches Schadensbild bei zementgebundenem Putz ohne Oberflächenschutz über Jahrzehnte.
Karbonatisierung
Nahaufnahme Putz Porosität
Abb. 7
Nahaufnahme Putzoberfläche · Porosität
Poröse Kratzputzstruktur mit Ausblühungsflecken. Karbonatisierungsschicht auf gesamter Oberfläche. Putz saugt Feuchtigkeit ungehindert auf.
Detailaufnahme
Riss Fensterlaibung
Abb. 8
Rissbildung · Fensterlaibung
Risse und abplatzende Putzschichten an der Fensterlaibung — kritische Schwachstelle für Feuchtigkeit. Übergang zur Granit-Fensterbank sichtbar.
Rissbildung